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发布日期：2026-03-27 15:23    点击次数：136

（原标题：互助香港基金：瞻望中期的香港一手私楼潜在供应增长或会放缓）开yun体育网

智通财经APP获悉，香港房屋局数据瞻望，将来3-4年香港一手私东谈主住宅潜在供应为10.7万伙，天然流畅3个季度减少，但仍然处于历史高位水平。互助香港基金副总裁兼群众计策商讨院现实总监叶文祺暗示，不同数据均泄漏楼市正在自我弯曲，香港发展商正在降速施工经过或调养发展举止，加上客岁政府降速推地，而发展商亦减少进行补地及强拍，瞻望中期的一手私楼潜在供应增长或会放缓。

叶文祺属意到，自2024年第二季启动，私楼动工量一直回落，而2024年全年累计有四个月均录得“零动工”。

由于不雅望息口变化及地缘政事的走向，发展商楼花销售举止稍减。他指出，2024年全年私楼的预售楼花批出数字只消9478伙开yun体育网，是自2011年以来初度低于1万伙，加上客岁第四季落成量创下有记载以来的单季新高，进一步推高货尾单元数目至记载新高。